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月收入3500元职场新人 如何巧算计摆脱蜗居

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来源:青年报  
 更换文字大小:时间:2011-05-17 18:50

  要说现在什么涨价最快,很多人会毫不考虑地回答房价。面对日益飞涨的房价,很多年轻人都觉得有点无奈,尤其是对于每月收入在3000元上下的上班族来说,买一套符合自己心意的房子似乎是遥遥无期。对此,本期“Q助问答”将就一位网友的这种情况,为其规划一份理财方案。

  网友:感悟人生

  你好,我是去年刚踏上工作岗位的大学生,月收入为3500元。年底有1万元的奖金,以后将会逐年递增。由于和父母同住,每月的花销在800元左右,剩余的全都存了起来,目前已经有存款2万元,想购买一套属于自己的房子,家长也可以支援我10万元左右,请问应该怎样理财才行?

  Q助专家:招商银行青岛分行财富管理中心理财师 刘晶

  “可以采用基金定投的方式,日积月累出房子的首付款。”刘晶分析说,他每月的收入为3500元,月支出仅为800元,每月可以储蓄2700元,其结余比例相当高,也为其买房打下了资金基础,并且其收入还呈逐年递增的情况,也可以逐年加大投资的金额。

  他比较年轻,其风险承受能力也相对较强,虽然现在有良好的储蓄习惯,但是年轻人的意外支出比较大,建议还是采用具有一定强制储蓄特点的基金定投项目。可以将指数型和混合型基金混合起来购买,指数型风险较高但收益客观,混合型则可以达到保本的效果,风险较低。综合计算,年周收益率可以达到8%左右,估算6年左右其可以攒近20万元,再加上父母支援的10万元,完全可以付一套房的首付款。

  建议可以将房产的贷款期限选择在15~20年之间,若贷款期限过短,则还款压力较大;期限过长,则会受国家政策影响多缴纳利息。并且尽可能使用公积金贷款,一方面可以享受优惠政策,并且还能减轻还款压力。此外,还必须要考虑到保险问题,由于网友年龄相对比较年轻,可以购买以保险、分红为一体的保险产品,在享受保险的同时还可以理财。

 

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